1965〜1975年築, 専有面積41.11㎡〜61.11㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+6.9%
新宿区
86.9万円/㎡
前年比+2.7%
ドミール早稲田
東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩3分
1970年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
4,409万円
86.3万円/㎡
2,327
3,715
5,103
6,492
AI査定結果
推定相場価格
4,409万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜5,103万円
72.7万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月14日
ドミール早稲田
4,280万円（83.7万円/㎡）/ 6階 / 51.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,280万円 | 83.7万円 | 6階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,680万円 | 91.6万円 | 6階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 5,199万円 | 89.7万円 | 3階 | 57.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/26 | 5,199万円 | 89.7万円 | 3階 | 57.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 6,480万円 | 92.3万円 | 7階 | 70.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 5,299万円 | 91.4万円 | 3階 | 57.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/15 | 5,299万円 | 91.4万円 | 3階 | 57.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 5,299万円 | 91.4万円 | 3階 | 57.99㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/21 | 4,950万円 | 70.5万円 | 7階 | 70.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,290万円 | 66.3万円 | 7階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,780万円 | 65.2万円 | 3階 | 57.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,490万円 | 68.3万円 | 6階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 68.6万円 | 3階 | 57.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 69.4万円 | 7階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,590万円 | 70.9万円 | 7階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,999万円 | 78.2万円 | 5階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/03 | 4,799万円 | 75.1万円 | 5階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/24 | 3,680万円 | 57.6万円 | 5階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/11 | 3,980万円 | 62.3万円 | 5階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 4,280万円 | 66.9万円 | 5階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 4,280万円 | 66.9万円 | 11階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/01 | 4,500万円 | 69.5万円 | 7階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ドミール早稲田 新宿区喜久井町 | 早稲田駅3分 | 4,280万円 | 83.7万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/29 | まんしょん早稲田 新宿区馬場下町 | 早稲田駅1分 | 3,700万円 | 91.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/12 | コープ戸山台 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 4,780万円 | 85.0万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1968年 | 69戸 | RC |
| 2021/06/12 | ヴィラティック早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,690万円 | 69.2万円 | 38.88㎡ | 1SK※Sはサービスルーム | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 牛込中央マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 4,499万円 | 72.6万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1967年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、新宿区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は新宿区の平均と比較して3.7%割安です。
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1976年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造